澳门威尼斯人9778线上平台:澳洲最受青睐的租房市郊

2015-04-08 来源:未知


租房商场在年头的几个月一般比较忙碌,由于暑假之后学生们将回到大学,年青的租客们需求寻觅新的租房。

据澳洲房地产网音讯,最近的数据提醒了澳洲每个州府城市20公里范围内租户需求最高的市郊。
由于接近闻名的大学及都市生活方式的区,Fitzroy、Carlton和Sandy Bay等市郊很受欢迎,而且数据显现在曩昔的六个月里,全澳租房人数整体有所增加。
通过检查租房人数与待租房源的数量之间的最大距离来衡量网站上需求最高的租房市郊。一般情况下,需求最高的市郊具有相同的特征,但各区域还是存在差异。
一般来说,租客比房东更年青。部分租房是人们第一次离家时一般会做的事情,别的也是由于曩昔五年来首府城市的住宅越来越难以担负。
人们租房还有一个原因是他们第一次搬到了一个城市,这就是有些城市的一些区域越来越受租房者喜爱的原因。
以下列出了城区招引租客的各种原因:
接近好的咖啡店、饭馆和零售商铺
这些都是关于方位。澳洲房地产网(realestate.com.au)上最受欢迎的大多数租房市郊具有十分好的商铺、咖啡店和饭馆。例如,在布里斯本的Fortitude Valley是最受租户欢迎的城区,阿德莱德则是Unley,这两个市郊都有出色的零售商业区,供给很多的饮食、购物和夜生活挑选。
附近有海滩
海滩附近的许多市郊遭到租客的欢迎。St Kilda在墨尔本排在第三名,悉尼最受欢迎的是North Narrabeen,这两个市郊都在水边,并为居民供给了很好的户外生活方式。
担负才能
担负才能好像推动了一些区域的租房人气,这也是一些市郊尽管有很好的购物或带沙滩,但没有出现在榜单上的原因。悉尼东区具有这两个要素,但房产也很贵重,这显着影响了租房者的需求。
房产数量少
最受公寓房租客欢迎的城区一般与独立房市郊不同。曩昔五年来,澳洲公寓房的发展达到了创纪录的水平,满意了首府城市许多内城区的需求。例如,Carlton很受独立房租客的喜爱,可是由于该城区开发了太多的公寓房,由此没有进入公寓房需求最高的前十名城区榜单。
区域差异
尽管租房需求高的市郊往往很类似,但在一些城市中也有显着的差异。在堪培拉,适阁家庭的市郊显得更杰出。作为国家的首都和公共纽带,这个城市的租房需求十分高,不只来自年青人,还有由于作业搬曩昔的家庭。在塔州,霍巴特上榜的市郊包含十分廉价和十分贵重的市郊,这意味着整个城市出租房遍及缺少。
最终的提示
假如你是一名投资者,挑选对租房者有招引力的区域更简单找到租客,而假如你是一名租客而且正在寻觅住宅,可考虑搬到最受欢迎的城区附近的当地,这儿更简单找到新的住宅,而且每年可节省数千澳元。

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